好房網News記者李彥穎／台北報導
年關將近，上市建商日勝生集團2月3日召開董事會，通過重要業務報告。其中新北市三芝大案「日初不老莊園」及「樂陶居三芝館」，已經在2020年6月開工，預計兩年後完工。至於高雄火車站站東舊宿舍都更案，以及台中捷運綠線「文心崇德站」與「文心櫻花站」土地開發案，也都會持續依照計畫推動。
日勝生表示，新北市三芝案已於2020年6月開工，依董事長林榮顯全世代照顧理念，新創「租售複合營運」模式，除了延續日勝生「樂陶居」銀髮族口碑，也延攬三芝雙連安養中心前執行長蔡芳文擔任營運長，並且由土城長庚醫院與雙連安養中心的設計建築師潘冀規畫，自2020年11月潛銷期即受矚目。
三芝樂齡宅全區示意圖。圖片日勝生集團提供
根據日勝生公布資料，三芝案基地分為東、西兩區，共約5864坪，總樓板面積計劃約19300坪，東區基地A、B兩棟設計出租型樂齡宅「樂陶居三芝館」及康養設施，C、D、Ｅ、Ｆ四棟則推出「日初不老莊園」出售型樂齡社區，總計全園區規劃168個出租型銀髮宅，713個出售型樂齡住宅，以15坪至27坪單人房及雙人房為主。
近期日勝生也接連參與軌道經濟開發案。包括在2020年第一季，與台鐵局簽訂「高雄火車站站東舊宿舍區都更案」，規劃高雄站東約8378坪都更基地。2020年第四季則與台中市政府簽訂台中捷運綠線「文心崇德站」與「文心櫻花站」土地開發案投資契約。
日勝生表示，「文心崇德站」基地面積約700坪，「文心櫻花站」基地面積約500坪，計畫運用TOD ，也就是大眾運輸導向開發的都市發展模式，以共構型態與已完工捷運站體結合，設計成集合式智慧綠建築，配合台中公共捷運系統發展經濟新地標。
大台北方面，日勝生表示，2020年12月獲選「台北市中正區公園段二小段246地號土地都更事業計畫」新實施者案最優申請人，待議約完成後，計畫於2021年上半年簽署投資契約書。此都更案基地，位於館前路與信陽街口館前聯合大樓，主要為第四種商業區，並涵蓋部分道路用地，土地面積約599坪，法定建蔽率75％，法定容積率800％。
日勝生初步規畫，為發揮館前路商業精華區與五鐵共構優勢，開發此案為A級辦公大樓智慧綠建築，完工之後將為台北市傳統城區挹注不少新的辦公空間。