好房網News記者李彥穎／台北報導
鄉林集團董事長賴正鎰今天在年度記者會上指出，隨著政府打炒房出現效果，房市秩序將維持穩定，預料今年全國移轉棟數，將落在30.5萬戶，呈現「價穩量縮」格局。
賴正鎰表示，去年過年前他就曾說過，2020年是萬馬奔騰的一年，果然雖然遇到疫情，但因為剛性需求穩定、台商回流帶來大量資金，加上利率降到空前低檔，帶動台灣整體房市呈現價量齊揚格局。
鄉林集團董事長賴正鎰。好房網News記者李彥穎攝
賴正鎰表示，中美貿易戰及肺炎疫情未歇，各方避險資金湧入台灣，台幣持續升值，內資與外資活水挹注台灣，受惠低利環境與資金熱潮，帶動房市買氣火熱，去年全國買賣移轉棟數來到32.6萬棟，連續4年走揚，且創下近7年以來新高，預期今年將會稍微和緩，全年預估落在30.5萬棟。
根據鄉林集團公布資料，今年在台灣已經敲定的推案，台北市就有萬華區都更案、農安街都更案、吉林路都更案以及中山區合建案，新北市三重區有新案「鄉林恆美」，彰化員林也有一案，這六案加起來，總銷就超過168億。預計未來五年，大台北、大台中加上大陸地區的新購地塊推案金額，可以突破2千億元。
賴正鎰強調，目前雖然受到疫情影響，但需求不減，民眾看屋的情形還是很踴躍。以鄉林首度插旗三重的「鄉林恆美」來說，從元旦假期以來開始接待客戶，僅半個月就超過300組賞屋，收訂破百組客人，預計3月時預售可望達7成。在都更方面，鄉林推動18年的台北萬華案，總銷約35億元，而吉林路、農安街兩個都更案的總銷逾80億元，都將是鄉林今年在台灣的推案重頭戲。