新光人壽3週買3筆不動產 56.4億買下新竹萊恩廣場
好房News/
5 年前
好房網News記者李彥穎／台北報導
新光人壽宣布，1月29日以56.4億元，買下新竹萊恩廣場，將作為商用不動產經營，預期為新壽帶來穩定收益。這也是今年以來，新壽取得的第三筆不動產，短短三個星期，就砸下約152億元。
新光人壽表示，新竹萊恩廣場的建物面積約17580坪，基地位於新竹市公道五路二段，側，緊鄰新竹交流道，交通區位佳，且位處新竹新興公道五路辦公商圈，區域環境有利科技、半導體產業經營，適宜作商用不動產，預期將替新光人壽帶來穩定租金收益，提升未來財務收入。
新竹萊恩廣場。翻攝Google地圖
今年1月12日，台北市南京東路五段的中華開發大樓開標，由於該案面積約7979坪，為台北市少見的大面積物件，加上鄰近捷運南京三民站，交通區位也不錯，吸引不少企業目光，最後由新光人壽對決中國人壽，並且由新光人壽以92.888億元得標。新光人壽規劃該大樓先作階段性短期自用，未來若危老重建，預計可興建為地下四層、地上19層大樓。
緊接著在1月21日，高雄市財政局標售兩件市中心精華區商業區土地設定地上權。其中，新田路與自強三路口商業區70地上權，由全聯實業以2.62億元得標。舊圖書總館市有地70年設定地上權，則是由新光人壽以近3.03億拿下，預計將開發為新壽的高雄新營業總部。
從1月12日到1月29日，短短三個星期的時間，新壽在台北市、高雄市以及新竹市等三地，連續取得三筆不動產，總額約152億元，動作相當積極。
根據仲量聯行統計，去年壽險業者就非常積極地投資不動產，全年的不動產投資額達1130億元，主要投資標的以素地開發為主，達700億元，其中又以建設新商辦為最大宗需求。預期今年在疫情不穩定以及低利環境下，穩定收益的不動產將持續成為壽險業的主要投資目標。
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