房市亮眼紅盤封關！2020年全台交易量可望突破32萬棟

匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導

2020年全球經歷新冠肺炎衝擊，經濟活動大受影響，防疫成績突出的台灣受到全球羨慕，GDP成長高於全球平均，房市的表現也相當亮眼。根據最新數據顯示，去年全台房市交易量可望創下7年以來新高。永慶房屋業管部協理謝志傑指出，12月為傳統房市旺季，再加上年底的交屋潮挹注，使六都的交易量較上月成長。

根據六都會區分別公布的2020年12月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為26,225棟，其中交易量最大為新北市6,408棟，12月份六都建物買賣移轉棟數月增6.6%，台北市月減0.6%，新北市月增6.0%，桃園市月增10.8%，台中市月增2.0%，台南市月增8.9%，高雄市月增14.4%。

謝志傑表示，與去年同期相比，六都會區交易量增加17.5%，其中台北市年增28.5%，新北市年增11.4%，桃園市年增6.2%，台中市年增19.6%，台南市年增8.0%，高雄市年增40.1%。

由於去年同期受到中美貿易戰以及總統大選短期干擾，使房市交易較為低迷，謝志傑說明，今年正好適逢疫苗出世及美國總統大選底定，買方觀望氛圍減弱，房市交易量與去年同期相比，皆呈現正成長，其中以高雄市年增達40.1%增加最多，應是左營區、楠梓區以及橋頭區有部分建案交屋所致。

進一步觀察今年全年六大都會區建物買賣移轉棟數較去年同期增加7.8%，其中台北市年增12.4%，新北市年增5.5%，桃園市年增13.2%，台中市年增11.9%，台南市年減0.6%，高雄市年增2.7%。

今年房市隨著國內疫情逐漸受到控制，謝志傑表示，再加上全球低利率環境、寬鬆貨幣政策，房市交易轉趨熱絡，使六都累計買賣移轉棟數僅台南些微減少，其餘皆呈現正成長，全台交易量則可望突破2014年的32萬棟，創七年來新高。

台灣房市從2016年以來逐步復甦成長，謝志傑分析，在政府健全房市政策下，將讓房市呈現健康的成長模式，有助於2021年的剛性需求買盤進場。建議若是有自住或是置產需求的民眾，可以考慮趁現今利率維持低檔的時候，多看屋多比較，早日購得心中理想的好屋。

新聞照來源：Unsplash 示意圖

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