好房網News記者呂詠柔／綜合報導
位於新北市中和區景平路上的保二總隊基地，由於屋齡超過40年，如今規劃為地上16樓、地下3樓的「中和警消社會住宅」，完工後可提供317戶，另再興建一棟辦公大樓及200戶一般社宅，預計2024年完工。
一名網友在PTT上表示，住家就位於中和警消社會住宅旁，除了這間社宅外，景平站共構宅也即將動工，加上附近又有許多高樓大廈，預料之後交通必定塞爆，疑惑這樣對附近房價是會有拉抬比價效應嗎？還是超額供給下反而跌價？
前身為保二總隊基地的中和警消社宅，預計2024年興建完成。圖／翻攝Google Maps
PO文上線後，多數網友表示，住家附近有警消社宅的話，就不太需要擔心治安的問題，「全部都警消素質又不會太差，有什麼好怕的？」、「警消住宅，治安大加分，漲定了」、「我也覺得警消宅在中和應該大加分」。
也有不少人分析其他好處，「對市容是大加分啊，去看看規劃的內容周邊都有積極綠化和開放空間，第一樓層店舖也增加商業機能」、「新北市的話，合宜宅附近公車Youbike那些整合的比較好，交通方面比其他原先居民住的地方方便很多，如果你在隔壁應該會受益」、「現在公宅規劃和設計都不錯，進駐後通常週邊設施也會增加，比爛建商蓋又小又密、盡量蓋到最滿的那種房子好多了」。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，社宅、公宅、合宜宅等都得視所在位置來決定與周遭房市的互動。
陳炳辰舉例，如鄰近民生社區的健康公宅，與內科的捷運港墘站公宅，就因為區域房價發展強，加上租賃費用也不算太低，能入住者的收入也不算太差，造成區域房市波動不大。
而如果本為區域房市相對不佳的位置，如萬華、大龍峒、板橋浮洲等市中心外圍的這類住宅，先天不良，若有居住習慣較特殊的民眾遷入，自然雪上加霜。
至於環狀線景平站周邊，由於具備捷運通車效益，加上該宅有相關政府安全機關進駐，且千元以上的租金價位也不低，不至於會有避鄰窘況發生。