批建商得意忘形急抬價 他「5字箴言」看待房市復甦
好房News/
5 年前
好房網News記者黃暐迪／綜合報導
全台房市漲聲不斷，央行更是被打不打房議題搞得一個頭兩個大，在這一片房市前景看好聲浪下，戴德梁行董事總經理顏炳立分析目前房市實況，並且留下5字箴言，要建商別得意忘形、急於哄抬價格。
顏炳立在《顏炳立市場觀點》撰文表示，台灣房市依他的觀察，稍見買氣，建商就忘形，急於拉高價格獲利，逼央行出手打房，壓抑剛從谷底回升的房市，實在不令人樂見。他認為，房市復甦「欲速則不達」，目前僅是健康回溫的買氣， 卻說成案案秒殺、熱銷，無不是要逼剛性觀望等待價跌的買方就範，實在不智。
全台房市漲聲不斷，專家示警，房市復甦要尊崇五字箴言。圖／好房網News記者黃暐迪攝
他也示警，無奈建商沒策略，只見到難得的買氣，就想盡花招促銷，令人擔心買氣退去，雞犬難升天。另外，由於買氣漸升，房價蠢蠢欲動，甚至中古屋市場也受到影響，他最近常被問，可不可以買房子，價格合理不合理，第㇐時間聽到賣方的開價，一算就知道房價極不合理，應該是看到買氣上來，房價就要混水摸魚。
他勸，建案若買氣不熱，更應該反映市場合理的房價，若以釣魚方式等買家，只會徒勞無功、浪費時間，市場不是不好，不好的是價格開不合理，不認為市場會下來，不服輸的人性，才是市場訊息紛亂之源，市場都已經採實價登錄了，房價也透明了，就應該回歸市場正途，才是真正的市場！
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