好房網News記者羅力元／綜合報導
實價登錄造假仍層出不窮！北市一名男子勾結地政士，連續造假房屋買賣契約書，並蓄意高報成交價格向銀行詐貸，結果遭法院重判並沒收不法所得。
士林地方法院判決書上載明，北市陳姓男子向陳姓地政士借牌開設地政士事務所後，竟連續偽造買賣契約書，拉高價格向銀行貸取較高額度房貸，所有不法所得都遭法院沒收。
實價登錄造假仍層出不窮！北市一名男子勾結地政士連續造假詐貸，遭法院重判。（示意圖／PhotoAC）
根據法院判決書載明，北市這名陳姓男子向地政士借牌，開設地政士事務所後，接連偽造買賣契約書，拉高成交價，向銀行貸取較高額度房貸。
2017年4月陳姓男子指示李姓員工以1510萬元向一家資融公司買房後，再由陳姓地政士偽造不實買賣契約書，將交易價拉高至2300萬元後，向地政局申報實價登錄，並向銀行申請房貸，銀行在不知情的狀況下同意核貸1830萬元。
陳姓男子以1900萬元購買詹姓民眾名下北市房子，然後再指示陳姓地政士先偽造屋主等人印章，再偽造不實價金至2880萬元的買賣契約書，再向一家保險公司貸款2300萬元，而400萬卻匯入陳姓男子帳戶。
士林法院判決陳姓男子等三人以上共同詐欺取財罪、共同犯行使偽造私文書罪，分別處有期徒刑1年4月、有期徒刑1年，應執行有期徒刑1年8個月，未宣告緩刑。
另外，法院判決書認為，陳姓男子以偽造合約向銀行詐貸的貸款，本應依刑法第38條之1第1項前段、第3項之規定予以宣告沒收，考量部分貸款已清償，因此對尚未清償的本金，兩筆合計約1363萬，視為犯罪所得，宣告沒收。