好房網News記者蘇瑜玟／綜合報導
現今物價高漲、薪水不漲，為了減輕教養小孩的負擔，只生1-2個孩子的小家庭成為多數已婚族群的主流趨勢。家中孩子不多的情況下，對於小孩的教育及培養也越發重視，明星學校周遭更是搶手。但在明星學校旁購屋，真的就會「利多」嗎？專家提醒，在投資前一定要審慎評估可能性。
房產專家Sway表示，公館商圈緊鄰台灣大學，靠校內學生消費，維持商圈人潮，同時商圈也吸引了一些觀光客。但台大有一萬個學生，卻僅有這樣的規模其實蠻小的。在國外，例如美國、英國、德國的知名大學旁邊，都會有非常大的商圈。英國的牛津大學旁，甚至連購物中心都有，成功吸引了全世界的觀光客前往。然而台大並未製造一些國際級的觀光景點，一般民眾去台大只是散散步而已，很可惜。
明星學區穩賺？專家：信台大連生活機能都沒。（好房網News資料照）
Sway指出，台大曾向新竹要了一塊地，並表示台大即將來此招生等。結果精華地一拖十二年，很多人因為台大到了竹北，購屋置產，但少子化影響下，台大學生不夠多，導致台大至今並未至竹北開設，新竹縣甚至向中央陳情要台大還地。Sway分享身邊朋友經歷表示，朋友在台大周遭買了一個「鳥不拉屎」的地方，認為等台大過來，房價就穩了，結果至今連生活機能都沒有。
Sway表示，有些地方人士想要炒作或出於其他原因，會找一些公家單位配合，而台大就是最好配合的。因為其他學校往外縣市開設分校，並不一定會讓房價因此炒起來。直言如果相信台大而投資房地產就死定了。