上市建商在新莊推60億大案 看好房市「好到明年底」
好房News/
6 年前
好房網News記者李彥穎／新北報導
看好新北市新莊的房市前景，上市建商新潤建設在「新莊北側知識產業園區」周邊，推出住宅建案「莫內花園」，基地面積約1646坪，規劃18至39坪2至3房格局，鎖定置產、首購和首換族群，銷售僅一個月已賣出三成，成交均價落在每坪48萬元。
新潤建設機構董事長黃文辰表示，大新莊房市話題一直不斷，繼新莊副都心、頭前重劃區後，「新莊北側知識產業園區」可說是新莊最新的熱點。主要是因為近年國際情勢動盪，大批台商回流投資，商用不動產需求激增，「新莊知識產業園區」擁有機捷、環狀線A3樞紐優勢，吸引各大企業和建商進駐，再加上今年9月8日，新北市政府又宣布增設轉運站，使新莊知識產業園區未來價值再攀升。
新潤建設機構董事長黃文辰。好房網News記者李彥穎攝
根據新潤建設公布資料，「莫內花園」總共有367戶，包含17戶店面、4戶一般事務所，以及346戶住宅。黃文辰表示，該案算是新莊北側知識產業園區的第一個住宅案，最大的優勢在於交通方便，因為基地距離A3站只有約350公尺，1站就可以直達台北車站，吸引不少首購族和換屋族，目前銷售約1個月，已經賣出3成，開價落在每坪52至58萬，成交價約落在每坪48萬元。
黃文辰表示，新莊北側知識產業園區雖然只有26公頃，但擁有符合企業，總部需求的大面積產專用地，也符合住宅開發需求，極利於企業總部、住宅聚落，以及商業中心迅速聚集成型。目前中悅A3新創總部、台通光電都在動工興建中，後續夏姿集團總部、科定（KD）企業總部、茂旭資訊、先鋒高分子、德昇建設等高科技產業也將陸續啟動，加上市府大力推動「立體化政策」，和雙軌優勢加持，讓該區有機會成為北台灣數位雲端新中樞，以及新的菁英住宅聚落。
黃文辰認為，受到疫情影響疫情影響，目前的產業都以內需為主力，尤其是房地產的穩定性質，更有機會吸引投資者，因此他預估，台灣的整體房地產景氣，到明年底前，「都是好的」。
相關新聞
台中超巨蛋倒數「破殼」 600億大案借鏡日本神級球場
互傳媒
23 天前
Crazy老爹⼜出招！ 這次要「 Crazy房市」「 幸福之森」 限量60⼾推兩年0利息
三星傳媒
21 天前
霧峰第3處公托啟用 台中公托年底拚60處
互傳媒
25 天前
央行房市管制再度鬆綁！放寬二屋限貸至七成、建商同步迎活水
理財周刊
22 天前
大新竹輕軌真的要來了？紅、藍線最新進度曝光 拚明年底送中央審查
住展雜誌
23 天前
建商總部變身四季藝廊
台灣捷報
23 天前
從軌道經濟到產業新核心：三重、新莊、五股、林口的房市觀察
住展雜誌
32 天前
台南房市波動相對小 信義房屋專家：看好南科動能
中央社
28 天前
ㄧ、從軌道經濟到產業新核心：三重、新莊、五股、林口的房市觀察 從軌道經濟到產業新核心：三重、新莊、五股、林口的房市觀察
住展雜誌
32 天前
房市信心回升 近5成民眾看好兩年內進場 近6成支持信用管制鬆綁
愛傳媒
25 天前
逆市勁增逾50%｜A股上市建材巨頭華富立攻港
媒體拓展
33 天前
打破高股息迷思！王者觀點看好 009816 滾動複利 「報酬突破60%」
觀傳媒
30 天前
新莊獅子會捐贈輪椅助輔大醫院 延續在地醫療公益行動
旅食樂
21 天前
【升息效應】Mr. Surprise選前釋利多 最大亮點為解除建商購地「18禁」
上報
22 天前
央行總裁楊金龍：不能把房市掐得死死的 利率還有時間觀察3重點！
品觀點
22 天前