好房網News記者李彥穎／台中報導
銀行利率續創新低，建商紛紛搶地，帶動台中市新案不斷推出，今年下半年光是寶輝、聯聚、慶仁、雙橡園等一線建商，加起來就超過300億元案量，後續寶璽、由鉅、國泰也蓄勢待發，整體熱度也帶動價格攀升，舊市區包括北區、南區、東區皆已站穩3字頭，單元二、十一期更已攻上5字頭，也為最精華的七期重劃區帶來撐盤動能。
台中建築經營協會理事長邱名仕表示，七期具有得天獨厚的地理位置，交通方面有74號、國道一號和高鐵串起的路網，吸引大台中地區包括彰化、南投、苗栗等地的指標企業，將企業總部移往七期，例如蔦屋書店、愛馬仕、三宅一生、BOFFI、Minotti、Valcucine等國際品牌都匯集於此，甚至有「床墊界勞斯萊斯」之稱的頂級床墊品牌Hästens也選擇進駐此區，七期儼然成為台中與國際企業接軌的重要據點。
台中七期重劃區。照片業者提供
「寶輝Sky Tower」。照片業者提供
「慶仁林境」。照片業者提供
台中在地房仲指出，目前台中七期，已經是全台灣摩天大樓密度最高的區域，多個建案都請來國際級大師操刀，自然也成為頂級客層的進場熱區。
以七期當地的豪宅預售市場來說，寶輝建設繼「寶輝秋紅谷」後，推出「寶輝Sky Tower」，全案採SC純鋼骨結構，外觀邀請美國知名建築師Scott Johnson打造獨有的玻璃帷幕；規劃上以大坪數為主，打造為90坪3房格局，同時號稱是寶輝在七期首件，採用標配銷售建案，因此吸不少企業主和自營商進場，短短一個月就賣出8成。
今年第三季下旬，則有「慶仁林境」要進場，主打建築大師劉偉彥操刀，戶戶享有層層覆綠的景觀陽台，鄰近則有南屯公園、大墩國中小與文心森林公園近3萬坪綠地，全案規劃地上17層、地下3層，規劃均質86坪，總戶數28戶，總價4700萬起，案場表示，平均每周有20組的預約來客。
到了年底，則以雙橡園開發的新案「河南市政路新案」最受關注，基地位在河南路近市政路，面積達2168坪，將打造獨棟鋼骨大樓，全案規劃50、60、100坪零店面純住宅產品，總銷70億元，花園面積則達1800坪的自有花園，並且規劃罕見的單進單出大車道，目前也已吸引超過200組的老客戶預約。
另外，七期豪宅之一的「國泰層峰」，為國泰建設55周年推出建案，目前名列台中十大豪宅排行榜，主打建築大師李祖原在新市政中心的唯一作品，全案規劃均質132坪，每坪開價63至69萬，今年落成以來已銷售7戶，購屋主力以傳產、自行車、電子業為大宗。
後續七期新案，還包括寶璽建設位在惠文路近市政路上的基地新案，據聞將聘請曾經設計過許多世界地標級建築的國際大師為新案操刀，坪數設定將會與過去推案有所區隔。另外，由鉅建設的「市政路新案」、和國泰建設的「七期南側案」等新案也正在規劃中。