好房網News記者王惠琳／台北報導
買房出價是門大學問，出價過低難以買到理想物件，出價過高又怕被當盤子，若是一出價旋即成交，更不免令人擔心是否出價錯誤。
一名網友在PTT上發文，表示最近開始在台南看房，原本看上九份子重劃區某21層樓建案的14樓4房雙平面車位的預售案，開價1350萬，原PO出價1200萬，最終未能成交，之後房仲又介紹同一建案、同一單位的13樓，唯一差別只有雙平面車位變成單平面車位，原PO出價1100萬，沒想到竟然直接「賀成交」，讓他感嘆「心情十分複雜」。
出價直接賀成交，讓不少人都擔心是否買貴了。示意圖／摘自Pixabay
網友們紛紛臆測原PO內心複雜的原因，「管線層在12樓？」、「覺得買貴了？」、「中繼水箱在幾樓？」、「是沒享受到殺價的快感所以心情複雜嗎？」更有人開玩笑「房屋來得太快，像極了愛情」。不過原PO卻解釋，會出價就代表在自己的預算和喜好內，只是沒想到來得這麼快，「有點像是開玩笑問女同事要不要跟我交往，結果女同事真的點頭答應的感覺」。
台南房市近來在南科、台積電帶動下市場熱絡，其中九份子重劃區有鹽水溪及嘉南大圳為伴，過鹽水溪即是台南熱鬧的中西區、北區，緊鄰舊市區生活機能便利，免去新興重劃區缺乏機能的缺點，加上北外環道路完工之後，10多分鐘即可抵達南科，交通利多促使九份子住宅大樓售價，從1字頭站上2字頭，目前預售建案開價每坪從17萬到28.37萬不等，1字頭建案正迅速減少中。
台南市安南區九份子重劃區。圖／台南市地政局提供
而以原PO的成交價看來，換算每坪約18萬元，算是該區域內行情偏低的價格。就有內行網友指出「即使是同建案同單位，不同樓層也不能用同樣的行情去看，除去停車位價格以外，還有周邊成交行情、裝潢以及座向等等，只要物件產權、屋況沒問題，就不用太擔心了」。
也有人認為，以九份子區域行情，用1個車位換取100萬成交價差，不算虧本，「九份子一個車位100萬可以了，偏遠的新重劃區，車位沒市區那麼貴」。且台灣民情普遍忌諱「4」，若未來脫手，13樓較14樓更容易出售，安慰原PO「是你與這房子有緣才能順利成交，許多人看了幾十間甚至上百間都沒成交，只能加價買了」。