科技房仲打破「時差、隱私」痛點 億元豪宅順利成交
上報/上報消費圈
12 小時前
高資產族群在買賣動輒上億元的豪宅時，往往比一般購屋族更重視效率與個人隱私。新莊近期出現億元豪宅成交案例，屋主因工作關係與房仲存在「作息時差」，加上銷售期間全家人仍住在屋內，極度看重隱私，最終房仲業者憑藉數位溝通群組與AI技術，成功克服時間與空間的限制，順利促成交易。
該筆成交案的屋主因考量小孩學區發展，計劃將手上的豪宅售出並進行換屋。然而，男主人因工作關係經常日夜顛倒，過去與傳統房仲溝通時，常因無法即時聯繫而導致進度停擺。負責此案的永慶房屋經紀人員劉毓鈞表示，針對客戶的特殊作息，團隊採用「i特助」服務群組進行溝通。
女主人在白天即時討論、接收銷售狀況，男主人則利用深夜空檔查看訊息並研判價格。此外，過去豪宅常因潛在買方稀少、帶看量低，導致傳統房仲出現消極回報的狀況；此個案則由在「i特助售屋服務群組」內，將「物件網路曝光數據、最新市場成交行情」轉化為透明圖表回報，順利在買賣雙方間建立信任感，進而配合談價。
除了溝通時差外，該豪宅在銷售期間還有另一個挑戰：屋主全家人依然居住在屋內，每次實體看屋都必須特別安排。為降低實體帶看對屋主生活的打擾，永慶房屋使用「AI清空」、「AI煥裝」與「AI導覽」等線上數位工具。買方透過網路看屋時，即使房屋仍有人居住，系統也能在線上模擬出雜物清除後的清晰格局，甚至能自由切換裝潢風格。此舉不僅大幅篩選出真正有誠意的精準買方，也兼顧了屋主的家庭隱私。
房地產交易流程繁複，傳統上高度依賴真人服務，但隨著科技發展，產業界已逐漸走向「真人＋AI」的雙軌創新模式。永慶房屋業管部協理陳賜傑對此表示，高資產客群在委託豪宅時，除了追求精準高效，更極度重視隱私。目前集團透過超過300人的數位研發團隊，將瑣碎的行情整理、數據追蹤交給AI智慧系統自動化處理，讓第一線的經紀人員能全心專注於捕捉客戶細微的需求變化。未來誠實與科技創新的結合，將是讓購售屋流程更簡單、透明且安全的關鍵趨勢。
透過 AI 智慧系統精準整理市場行情，永慶房屋完美結合誠實科技與真人溫度，全面提升購售屋服務體驗與效率。（永慶房產集團提供）
翻轉傳統房仲資訊不透明的痛點！永慶房屋藉由「i特助」推動數據化回報，用看得見的真實行情建立深厚互信，讓售屋流程更高效。（永慶房產集團提供）
相關新聞
彰化縣媽祖祈福文化節四大亮點一次看 國慶連假來芳苑普天宮祈福遊彰化
互傳媒
11 小時前
尤榮智耽憂人類會被AI全面取代 黃偉哲：無須憂心！AI還不牽涉到價值判斷
台灣好新聞
11 小時前
楊梅埔心昊天宮安座50周年 捐贈3輛復康巴士回饋社會
台灣好新聞
11 小時前
六龜家園歡慶開幕！ 打造山城首座溫馨社區家園
波新聞
12 小時前
反賄選超有戲！移民署號召新住民齊聚科博館挺民主
波新聞
11 小時前
亞餐餐飲烘焙建教班 升學就業手藝皆滿點
波新聞
11 小時前
《女神：守護之約》 【深淵系統】全新挑戰襲來 【日常咪嚕】強力夥伴無料拿！
雷電模擬器
11 小時前
新北市板橋區救國團攜手各界啟動會面點計畫 邀請民眾淨灘採柚做公益
中央社
11 小時前
「感謝有你・花朵蠟燭手作」溫暖登場 以手作傳遞教師節真摯祝福
中央社
11 小時前
救國團深入恆春偏鄉 攜手大平、墾丁國小傳遞閱讀力量
中央社
11 小時前