好房網News記者張庭甄／綜合報導
擁有一棟房子及穩定收入，是許多人期望能達成的財富自由。有民眾透露，有位公務員朋友月薪5萬，最近又繼承了父親的房子，讓許多網友羨慕表示，根本人生勝利組。
有民眾在網路論壇PTT透露，有一位朋友是公務員，每月薪資5萬，最近繼承了父親的40年中古公寓，位置靠近捷運永春站，令原PO相當羨慕，詢問網友「這樣算人生勝利組嗎」？
有民眾繼承捷運永春站附近的40年公寓。示意圖／好房網News記者張庭甄攝
許多網友紛紛表示，這已經是財富自由了，「財富自由了，真羨慕」、「算，可以換好幾間不動產」、「贏過很多人了」、「可以財富自由了」、「在永春已經很威了，一都更根本5000萬起跳」、「房子2000萬＋公矜員1000萬＝勝利組」、「沒貸款壓力有房子還是公職，可以去追求買奢侈品了」。
不過也有人認為，並不是有房子和穩定收入就算人生勝利組，還是要考量物件本身的條件及地點，「也要看地點跟樓層啦」、「這中古公寓有電梯人生勝利，無電梯只能說抱歉還不是」、「但是離要讓女友買帳還有點距離」、「等他老了還可以當古蹟收門票，不錯啦」。
永慶房產業管部資深經理謝志傑曾表示，永春站周邊商圈發展也相當成熟，同樣鄰近信義計畫區，區內從套房、公寓、中古大樓甚至豪宅都有，但仍以中古大樓與公寓為交易大宗，周邊住宅房價7字頭，與市政府站相比，相對實惠。
不過，公寓屋齡太大，也必須留意屋況好壞。室內設計師盧淑媛曾表示，屋齡越老的房子，水與電管線會過於老舊，外牆也會因材料逐漸老化，當遇到地震、颱風…等天災，都有可能導致裂痕、破損而發生漏水情形。電線部分就得更加留意，因電線老化使延長線的使用，會加重用電負載，線材易發熱甚至引發走火，相當危險。
如果想為老屋翻修，裝修費初估要百萬元。盧淑媛曾指出，以工程預算初估，一般老屋翻新會落在每坪5萬～10萬之間，若以室內20坪計算，依照自己的建材要求，最基本的裝潢費，也要至少準備100萬元，但通常都會比預期高出更多。