好房網News記者王惠琳／台北報導
新建案公設比動輒30％起跳，也有建案主打多樣化全齡化工設，標榜回家就像渡假，吸引消費者。不過到底該把買房預算花在住家內，換取更大生活空間，還是花在住家外，享受多樣化公設？其實跟「身分」有最直接關係。
一名網友在「Mobile01」上發文，表示近期看房過程中，發現台中某建案號稱有37項全齡化公設，除了基本的游泳池跟健身房，還有電影院、 酒吧、蒸氣室、遊戲房等較少見的公設，讓他好奇發問：「公設這麼多是真的會用到? 還是只是徒增公設比跟管理費用呢？」
社區公設種類多回家像度假？其實「這族群」根本白花錢。示意圖／好房資料中心
文章一貼出，「擁公設派」與「反公設派」各有支持者，反對公設種類過多的網友們直言「只有健身房比較實用，其他的都是在燒錢養蚊子，尤其是游泳池」、「很多公設幾年後就會因為社區經費問題，逐漸停掉不用」、「基本的有就可以，比如健身房，什麼電影院、公用廚房、閱讀室都沒必要，在家會比公用空間舒服自在」、「一半以上公設，一戶一年用不到一次，這才是實情」。
最被網友點名「燒錢」的游泳池，定期維護、保養與聘僱救生人員，未來發生漏水問題時的龐大維修經費，都讓泳池成為吃管理費怪獸，甚至有網友直言「遇到有游泳池的案子絕對不看」。不過也有喜愛泳池的網友們認為「現在天氣熱，坐個電梯就可消暑，而且水質比外面好太多了，不用人擠人」。
也有喜愛豐富公設的網友們表示「我家社區有撞球、桌球、游泳池、瑜珈教室、兒童遊樂場和圖書室，住了20年下來幾乎都有在使用」、「室內坪數小，公設就顯得重要，例如交誼廳或烘焙廚房，朋友來做客，人太多就很擁擠」。更有網友指出，若社區住戶寧可省管理費也不願意養公設，反而透露警訊「長久下來不只是娛樂設施，連其他重要的公共設備，都會在這種態度下一個一個爛掉」。
不過到底應不應該花百萬買公設？有內行網友點出，其實跟「身分」有很大關係，「如果是高收入、可以購買豪宅等級的住戶，沒有這些公設還真不敢說出去；如果只是買一戶自住、背20-30年房貸的一般上班族，這些公設會讓荷包君哭泣，不如提前還本繳房貸」、「已經退休、或是全職在家帶小孩的，待在家中社區的時間長，自然更有時間去使用，反之如果是雙薪父母早出晚歸，回家弄一弄就洗洗睡，其實就是付錢給前面這些人使用」。