台糖活化高雄土地 釋28公頃規劃開發

【網路地產王/綜合報導】為配合台商回流政策，台糖將活化高雄市商業區土地，預計釋出28.65公頃用地，供有意投資業者規劃開發，除了金銀島購物中心單純出租之外，其餘包括少康營區、國泰自辦重劃區、以及亞灣土地，則採包底抽成BOT模式招商，如果全部順利完成招商，台糖可望取得164億元的權利金和租金。

台糖表示，此次釋出的28.65公頃用地，包括少康營區9.53公頃商業區土地、國泰重劃區8.68公頃、金銀島購物中心原址3.37公頃、亞洲新灣區港埠商業區4.32公頃，及特貿7D 2.65公頃、7E 0.1公頃土地，將作為商業投資開發。

台糖指出，金銀島購物中心位於高雄市前鎮區，基地面積為3.37公頃，北側為凱旋青年觀光夜市及205兵工廠原址，鄰近輕軌凱旋瑞田站及捷運紅線凱旋站，將採房地出租方式，活絡地方經濟。

台糖少康營區位於小港區、高雄國際機場南側，原為國軍陸戰隊99守備旅營區，面積23.25公頃，2012年12月歸還台糖後，變更都市計畫，高雄市政府辦理第89期（原少康營區）市地重劃，無償取得10公頃公園用地、2.42公頃道路用地及1.3公頃商業區抵費地，台糖則取得9.53公頃商業區。

台糖說明，少康營區開發案具有緊鄰大型公園和機場景觀優勢，商業區可做規劃開發賣場、國際商旅、醫療觀光服務等用途，提供當地招商引資、發展經濟，未來發展引人注目。

國泰市地重劃分配，台糖預計可分得約8.68公頃商業區，其中，純商業使用的「商二」土地面積達6.3公頃，其區位條件佳，宜做大型商業設施如商場、購物中心、量販店等，開發後可望成為鳳山區最大型商業設施。

而亞洲新灣區內的台糖港埠商業區，面積約4.32公頃，緊鄰高雄最熱門文青聖地駁二藝術特區、以及高雄流行音樂中心，另有特貿7D面積2.65公頃、以及特貿7E面積0.1公頃，臨接夢時代購物廣場。

台糖表示，7月3日、15日下午2點將在台糖高雄物流園區國際會議廳各舉辦一場招商說明會，歡迎有興趣的投資人前往蒞臨。

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