【網路地產王/綜合報導】台開集團董事長邱復生日前表示，今年將全力開發土地面積達45公頃的花蓮洄瀾灣區；7月將先推出22公頃的「光華樂活創意園區」，以及共700單位的「新天堂國際養生行旅」，洄瀾灣區包括住宅大樓、觀光級休閒旅館等項目，也會陸續進行規劃。
邱復生指出，台開花蓮工業園區，是配合政府政策受託代辦工業區的開發業務；台開目前正向當地花蓮縣政府及工業局申請進行「審定地價」。邱復生說，受惠台商回流，近來工業區需求熱絡，目前已有多家企業廠商簽訂意向書，此次對外出售最小單位1,200坪，建蔽率70％，容積率300％，是台灣容積率最大之園區。
台開統計，這個22公頃的園區，目前已有80％的基地、約18公頃被廠商相中，已提出意願書。台開指出，已將這些意向書轉交當地政府及經濟部，一等政府審定地價，就可進行圈地，希望6月底前可以完成，7月就可以開始圈地。
另外，「新天堂國際養生行旅」採會員制登記銷售，7月起跑開賣，共計700個單位，預計2021年底完工。根據台開估算，「新天堂國際養生行旅」做為投資性資產，會員每年報酬率約3％；台開以售後回租的方式，交由國際酒店ibis（宜必思）管理，進行日租與長租、短租，客群鎖定ibis會員與愛好養生客。同時，會員每一年可以有30天住宿券，可自行使用入住或銷售。
據悉，由於此園區緊鄰花蓮目前最熱門的知名咖啡打卡熱點，以及新天堂樂園商場，因具有人潮，所以現在申請進駐工業園區的廠商，以籌設觀光工廠居多，包括知名健康養生蜆精生產商，以及多家的食品廠。
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