高雄928檔期推案量上看4600戶 年增38.24％創新高紀錄

【網路地產王/綜合報導】今年928檔期，高雄房市持續熱絡，推案總銷金額年增約6.7％達445.7億，為近七年次高，推案戶數4,566戶則創歷史新高，比去年同期大增38.24％。高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪表示，高雄今年的928房市推案，具有造鎮、小宅、與大型開發商積極推案的三大特色，是歷年罕見的結構變動。

高雄市房屋市場調查協會19日公布今年928檔期推案數據，理事長蔡紹豪指出，大樓與透天推案總戶數4566戶，較去年的3303戶，大幅成長達38.24%，總銷金額445.7億元，較去年同期417.9億元，增加幅度達6.7%，其中大樓新成屋與預售屋合計4483戶，較去年同期的3097戶，大幅增加44.8%，預售大樓推案量體達4147戶，2、3房產品仍為主流。

蔡紹豪表示，近來高雄建商紛紛鎖定首購客層，控制總價帶與維持單價，市場上預售小宅紛紛推出，付款輕鬆與質感升等，讓這類預售小宅去化表現普遍不俗，但預售推案爆量情勢必須特別注意，尤其小宅供需失衡現象逐漸明顯，業界宜審慎控制量體，以免供需失衡問題加劇。

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