台南房市價格微跌 永康區交易最熱
好房News/
7 年前
好房網News記者李彥穎／台南報導
崑山科技大學房地產開發與管理系，與台南市不動產開發業者，共同發布台南房市最新調查報告，和上一季相比，2019年第2季的新成屋移轉棟數持平，中古屋則是增加15.7％，整體銷售情況穩定。價格方面，核心地區呈現微幅下跌，市場景氣已在前波熱絡氛圍下逐漸趨緩。
這份調查報告，由大台南不動產開發商業同業公會、台南市不動產開發商業同業公會，以及崑山科技大學房地產開發與管理系共同完成。報告指出，台南市2019年第2季新成屋市場，建物第一次移轉登記共有2173筆，大約與上季持平，但比去年同季增加17.41％，顯示本季新屋去化情形情況仍良好，其中以永康區移轉409筆，熱度最高，其次為善化區281筆，和東區220筆。
崑山科技大學房地產開發與管理系，與台南市不動產開發業者，共同發布台南房市最新調查報告，2019年第2季，台南房市以永康區熱度最高。好房網News資料照片
中古屋市場方面，也是以永康區熱度最高，2019年第2季買賣移轉達1162棟，其次為東區793棟和安南區499棟，整體來說，台南的中古屋建物買賣移轉棟數，2019年第2季為6191棟，比上季增加15.72％，更比去年同季增加26.81％，顯示本季中古屋交易量明顯增加。
在房屋價格方面，報告指出，從實價登錄資料觀察，2019年第2季，只要中西區、善化區、歸仁區及佳里區等四區，價格呈現上漲，其他包括東區、南區、北區、安平區、安南區、永康區、仁德區、新市區、新營區及麻豆區等十區，價格都是呈現下跌。整體而言，台南市房地產市場呈現微幅價跌又穩定量增的氛圍。
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