高雄上半年不動產交易熱　土增稅較去年上升27.1%

好房網News記者陳倩雯／高雄報導

高雄市上半年不動產交易持續增溫，連帶使土地房屋交易移轉所產生的地方稅收增加，截至6月底，高市稅收233.51億元較去年同期217.39億元，增加16.11億元，成長7.4％。

高雄稅捐稽徵處表示，稅收增加主要來自土地增值稅、契稅及娛樂稅等，土地增值稅較去年同期增加9.3億元，成長27.1％，契稅較去年同期增加3.36億元，成長38.9％，娛樂稅較去年同期增加0.21億元，成長22.2％。

高雄不動產交易持續增溫。（圖／高雄市政府）

高雄稅捐稽徵處說明，土地增值稅增加主要來自土地移轉件數較去年同期增加6,093件，成長16.2％，及千萬元以上大額案件所繳納的增值稅，契稅增加主要來自房屋移轉件數較去年同期增加4206件，成長20.1％，及高雄85大樓法拍移轉所繳納的契稅，而娛樂稅增加主要來自多場大型臨時公演及抓娃娃機設立家數增加的貢獻。

另外，根據實價登錄統計，高雄6月房市交易量為3047戶，與上月相比衰退16％，房仲業表示，高雄市交易量自今年3月攀升至3808戶高點後，連續3個月呈現衰退局面，顯示高雄房市在九合一大選後，買氣逐漸轉為理性。

永慶房屋資深經理謝志傑表示，高雄若與去年同期相比，1至6月交易量每月都有成長，顯示交易熱度仍比去年佳，高雄整體上半年成長20.1％，仍居六都之冠。下半年總統大選逐漸白熱化，大環境、政治局勢變數多，民眾購屋心態朝向觀望。