標售超過32億元 內政部和順寮區段徵收區2筆商業區土地脫標

【大成報記者于郁金/臺南報導】臺南市政府代理內政部辦理和順寮農場區段徵收可建築土地之標售作業，於108年5月31日開標，計有12標封參與投標，共標出2筆商業區土地，合計標售金額32億2,577萬9,800元。

本次標脫之和館段100-2及100-4地號為和順寮區段徵收區僅剩2筆商業區土地，因坐擁20公頃史博館及和順轉運站用地之外，同時鄰近30公頃之亞太國際棒球訓練中心用地，區位十分良好，吸引投資人搶進；2筆土地分別以為新台幣15億元及16億元脫標，每坪脫標價約27.12萬元及24.69萬元，與安南區不動產正常交易行情相當。

和順寮區段徵收區為內政部與臺南市政府共同合作開發，開發後除無償取得公共設施用地約94公頃，其中含20.47公頃機關用地供臺灣歷史博物館使用、公園綠地約34.26公頃、文中小學校用地計8.99公頃，完善和順寮地區之公設服務水準及提升居住品質。

地政局指出，本次標售土地所得價款將優先償還開發成本後，市府所得之盈餘將納入實施平均地權基金，以支援開發區相關建設；綜現本次標售結果可知，開發區之土地因地籍方整，公共設施完善，及各項公共建設投資之加持，所以廣受投資人青睞。

地政局表示，目前亦推出九份子、新營客轉重劃區、永康砲校一期及南台南副都心區段徵收區等開發區之優質建地，目前辦理公告中，訂於6月26日開標，亦請有興趣之投資人可至臺南市政府地政局網頁查詢，一起投資大臺南。(圖/臺南市政府提供)