高雄第3季土地標售57％標脫　三民區買氣受矚

【點傳媒／記者張淑慧報導】高市地政局今年第3季開發區土地標售於9月16日舉行，共收到5封投標封，最終標脫4標、6筆土地，總標售金額達新台幣6億2243萬餘元，標脫率57％。其中，第89期重劃區商三土地以5億271萬元標脫，成為本季標售焦點。

本季第89期重劃區推出1筆商三土地，土地面積約973坪，座落松園一路，鄰近小港森林公園及小港區運動中心，具備休閒與生活機能優勢，最終以總價5億271萬元標脫，每坪標脫價格約51.68萬元，成為本次標售總價最高的土地。

位於三民區的第18期重劃區則為早期開發區域，周邊生活機能成熟，本次推出3筆、1標的住四土地，位置在鼎金後路、鄰近獅湖國小，共有2封投標封參與競標，最終以總價1億768萬餘元標脫，每坪標脫價格約80萬元，顯示成熟重劃區仍具有一定市場需求。

地政局表示，本季共推出7標、9筆土地，計有5封投標封參與，最終標脫4標、6筆。其中以三民區第18期重劃區土地買氣相對受到關注；至於高雄大學區段徵收區1筆大面積土地，以及仁武區第100期重劃區2筆土地，則未有投標人參與。地政局分析，受到房市景氣持續趨緩影響，市場觀望氣氛仍較為濃厚。

地政局指出，開發區土地標售主要目的在於回收開發成本，並作為新開發區投資資本；若標售產生盈餘，則可挹注市政建設，投入公共福利事業及公共設施興建，讓土地開發成果回饋市民，共享城市建設發展效益。

本次標售結果將刊載於網站供各界查詢，網址：
高雄房地產億年旺網站（網址：http://eland.kcg.gov.tw/）
高雄市政府地政局網站（網址：http://landp.kcg.gov.tw/）
高雄市政府地政局土地開發處網站（網址：http://landevp.kcg.gov.tw/）
(圖片來源:高雄市政府地政局)