北市2月房價微漲0.9%　交易件數月增36.55%

　　台北市地政局公布最近一期實價登錄交易件數共559件，108年2月較1月減幅36.55%；交易總金額160.76億元，較1月減幅17.72%；住宅價格指數110.13，較1月上升0.9%。

　　108年2月住宅價格指數110.13，較1月109.15上升0.9%，較去(107)年同期107.82上升2.14%；標準住宅總價1,378萬元、單價每坪50.68萬元；大樓標準住宅總價1,646萬元、單價每坪56.79萬元；公寓標準住宅總價1,269萬元、單價每坪43.87萬元。

　　台北市地政局指出，2月全市住宅價格月線上漲，季線、半年線幾近持平；大樓月線下跌，季線微漲，半年線持續走低；公寓月線回升，季線微跌，半年線微漲。

　　統計2月份實價登錄買賣交易件數，住宅、商辦及店面交易案件計559件，較去年同期增加28件，增幅5.27%，較去年平均減少463件，減幅45.30%，較5年均值減少604件，減幅高達51.93%。

　　2月全市不動產交易總金額為160.76億元，較1月195.38億元減少34.62億元，減幅17.72%；較去年同期127.48億元增加33.28億元，增幅26.11%，較去年平均273.99億元減少113.23億元，減幅41.33%，較5年均值322.31億元減少161.55億元，減幅50.12%。

　　台北市12個行政區交易量皆較1月減少，減幅最小為南港區，交易件數20件；減幅最大為大同區，交易件數為23件，較1月減少58.93%。建築型態交易案件均以住宅大樓為主流，由北投區、文山區以39件並列冠軍；公寓由北投區以22件居首；套房、商辦及店面交易件數皆由中山區排第一。

　　另外，台北市全國首創實施預售屋管理新制，納管預售建案契約，截至108年5月17日止，共計納管142案，其中核備完成共110案；未完成核備計32案；完成核備經複查不合格者計1件，已裁處開罰建設公司耕薪建設4萬，並輔導完成改正。