好房網News黃薏珊／綜合報導
近來淡海一帶交通利多與美麗新廣場營運、國賓影城將入駐等話題不斷，生活機能提升，同時也吸引許多指標大案陸續進場，尤其以成交總價600萬可入門的「海洋都心2」為交易熱門社區，去年總計531件交易遙遙領先，「海洋都心3」也將於6月登場，除了供應1900戶超大量體之外，業者看好景氣更大膽拉高開價至每坪30萬。
據新北市地政局統計，今年3月份整體交易移轉棟數以汐止區、淡水區與新店區增加最多，較2月分別增加243棟、193棟及178棟，其中3月份淡水區以661棟移轉棟數為新北市最多。
新北市各行政區3月買賣移轉棟數，淡水區居冠。（圖／擷取自Google Map）
據永慶房產集團統計，去年淡海輕軌沿線以位於沙崙路二段及新市三路二段交會的淡海新市鎮站有810件交易最多，其次為緊鄰的濱海沙崙站450件，其中淡海新市鎮較前一年大增700件，增幅達6.3倍。
永慶不動產捷運紅樹林加盟店店東胡宇軒曾於《經濟日報》表示，淡海新市鎮站之所以異軍突起，主要是區域同時擁有輕軌、淡江大橋、美麗新影城等三大題材，民眾對當地房市未來看法樂觀，積極購屋，且願意出較高價格購買。
依永慶房仲網最新住宅實價登錄行情顯示，淡水區電梯大樓平均單坪為21萬，較去年同期下跌1.5％；公寓平均單坪為16.2萬，較去年同期下跌11％；整體住宅平均為20.3萬，較去年同期下跌2.7％。