每坪只要40萬　中正區這條街CP值超高　〈中正區 房價 實價登錄〉

好房網News記者段佩宜／台北報導

據實價登錄揭露，台北市中正區2019年房價有微幅上漲趨勢，單價來到77.6萬，比上個月成長2.1％，也比同期上漲1.6％，3月住宅平均單價僅次於同樣是高貴地段的大安區（每坪79.6萬），然而在中華路二段卻出現半價售出，堪稱是中正區CP值最高地段。

想入住中正區精華地段，但預算還不夠，或許可以考慮單價較低的「中華路二段」。據永慶房屋實價登錄顯示，中華路二段500公尺內，住宅成交單價46萬，大樓單價平均47萬、公寓40萬，比起中正區每坪平均77萬來說，每坪差價將近一半。

中正區文教氣息濃厚，行政區單價平均77萬。（示意圖／好房網資料中心）

隸屬於中正區的中華路二段，地處中正區與萬華區中間，不但擁有中正區的黃金門牌，還有完整的生活機能，儘管周邊建物以以屋齡40年以上的公寓及35－40年的華廈為主，但鄰近萬華醫院、萬華國中、萬華區新和國小，還有南機場夜市及青年公園。

政府機關、明星學校環繞的中正區，由於人文氣息濃厚，吸引不少人在此置產。細看此區近年來走向，2017年下半年出現低點，公寓單價跌至45萬，之後就不斷上揚，然而至2018年底又出現下滑，至今再度出現上揚趨勢。