台中豪宅房價「推進器」　步步近逼6字頭

好房網News記者黃靖惠／綜合報導

台中七期緊鄰市中心，擁有便利交通及機能，豪宅林立吸引金字塔頂端客群，房價穩坐4字頭，不過根據最新房市月報統計，去年10月西屯區因兩個指標性豪宅富宇世界之匯及龍寶四季臻邸交屋，導致價格大幅攀升，頂標價格一度逼近6字頭。

大台中房市月報出爐，去年10月屋齡2年內新成大樓交易集中衛星區，以太平、北屯、清水3區為主，房價1字頭，反觀七期重劃區豪宅聚落所在的西屯區，平均單價4字頭，而頂標價格受指標性建案交屋，以致於價格大幅攀升，逼近6字頭。

西屯區房價受指標性建案富宇世界之匯及龍寶四季臻邸交屋，以致於價格大幅攀升，頂標價逼近6字頭。圖為龍寶四季臻邸／googlemap

月報指出，西屯區過半交易屬高單價指標性建案，其中以位於富宇世界之匯及龍寶四季臻邸交屋，導致價格大幅攀升，頂標均價一度逼近6字頭。

永慶不動產台中中科101加盟店經理陳韋伶說明，去年七期豪宅市場並無明顯回溫跡象，不過仍有特定客群進場買房，以七期豪宅價格會因建商品牌、地段、建材以及當初取得土地成本，導致售價出現大幅度差異。

陳韋伶表示，以龍寶建設算是七期一級建商，豪宅成交價4字頭以上，而富宇建設多3、4字頭，至於頂標價飆到近6字頭，推估應該是高樓層戶、或是景觀宅交屋影響。

台中去年10月成交2年內新成屋價。圖／大台中房市月報