好房網NEWS黃薏珊／台中報導
備受台中市民期盼的「MITSUI OUTLET PARK 台中港」為台灣首座海港型購物商城，也是台中繼麗寶OUTLET後，第二座同有摩天輪的大型休閒購物中心，內已有170家國內外知名廠商進駐，所在位於台中梧棲區，有天然海港風景及廣大商圈腹地，有望刺激中部消費與觀光。今為試營運首日，12／12正式開幕。
台中海線地區長年處於發展停滯狀態，近期台中港三井OUTLET大規模招商徵才，將挹注大量人口轉移，預計明年底台中海洋館開幕，再造觀光新亮點，交通部分原有台中國際機場，日後推動台中山手線以及捷運藍線，更有助市中心周邊活絡，多重建設將逐漸帶動海線區域，包括梧棲區、龍井區、大肚區、沙鹿區、清水區、大甲區、大安區、外埔區。
台中港三井OUTLET今起試營運12天。（圖／台中市就業服務處提供）
依永慶房仲網最新實價登錄資料顯示，近一年梧棲區行情住宅平均單坪12萬，依存關係密切的龍井區平均單坪15.3萬；清水區平均單坪14萬；沙鹿區平均單坪16萬，與去年同期相比，漲幅最高是清水區18.5％，下跌最多是梧棲區10.8％。
永慶不動產台中海線港區加盟店林店長透露，海線一帶的房價不會大起大落，但屬於穩定成長型，每年大概都有漲一萬，所以受新建設的影響不高，主要是台中工業區在西屯行情價差一兩倍都有，因此人口會往海線移動，而梧棲地區近期較無建案，幾乎是熟悉老舊透天轉售，購屋族群多為在地人或在地下一代。那邊細分商業區、工業區和住宅區，日後觀光與工作需求帶動生活機能，也持續吸引外來客進場投資，對下跌數據無需太擔心。