醫院當鄰居很方便 銀髮宅這樣挑最剛好
好房News/
7 年前
好房網News黃薏珊／整理報導
據內政部資料顯示，今年我國65歲以上老年人口佔總人口比率已達14.05％，宣告台灣正式邁入高齡社會，面對社會人口老化、老人安養的需求，近年全台醫院新蓋如雨後春筍出現，其評估設點嚴謹，看準帶有人口紅利的重點商圈，搶賺醫療商機。
有鑑於房地周邊環境對於購屋者之購屋意願影響重大，新版不動產說明書要求不動產經紀業者對於受託銷售之不動產應明載周邊半徑300公尺範圍內之重要環境設施，包括：公（私）有市場、超級市場、學校、警察局（分駐所、派出所）、行政機關、體育場、醫院、飛機場、台電變電所用地、地面高壓電塔（線）、寺廟、殯儀館、公墓、火化場、骨灰（骸）存放設施、垃圾場（掩埋場、焚化場）、顯見之私人墳墓、加油（氣）站、瓦斯行（場）、葬儀社）等，須注意的是其範圍不限於負面的嫌惡設施，也包含具有正面影響的機構。
台大醫院。（圖／擷取自GoogleMap）
有些人避免住在醫院周邊，除有交通不順、噪音干擾或風水顧慮影響起居，在習俗上也忌諱醫院附有急診室、太平間，又或者鄰近殯儀館。有些人則相信醫院會帶來房價保值，租屋和店面市場也能因此受惠活絡，另外，對家有幼兒或長者的家庭而言，就醫、領藥頻率較高，可享便利性。
永慶不動產台中沙鹿三民加盟店協理吳秋和表示，醫院建設有人看好、有人看壞，若醫院風評好就診人數多則可帶來錢潮，對於沙鹿地區將增設兩大新醫院分院，多數人都抱持樂觀，期待有所增值空間。他建議，想買房自住可挑選距離300～500公尺較為理想。
房產專家Sway曾在好房網TV節目《Sway說》中提及，銀髮族換屋要多著重在附近有無醫院和市場而非學區、捷運，老人生命的急救時間能把握，平常飲食易取得生鮮蔬果有助健康。
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