屏東最貴店面將釋出 家樂福便利店開價2.47億找買家

【網路地產王/綜合報導】屏東市自由路沿線商店密集，是該市極為知名指標商圈，然而去年8月18日屏東市首家家樂福便利店開幕，並標榜24小時不打烊全天服務，但近期傳出該土地與建物的持有者有意願出售，地主甚至開價達2.47億元，成為「屏東最貴店面」。但目前因租約未到期，家樂福便利店仍會繼續正常營運。 家樂福便利購屏東自由店位於屏東市商業機能發達的自由路商圈，商店距離屏東市政府僅850公尺，區段屬屏東市一級商圈。目前承接銷售的住商不動產亞洲新灣區加盟店店長江炳賞也指出，該區段屬於屏東市最精華的地段，本次販售包含土地與建物，開價2.47億元。至於未來若成功出售，每月可收租多少？江炳賞則回應：「因目前租約還很久，但每月可收租多少，牽涉到家樂福與所有權人合約內容，並不便透露。」 另外，根據實價登錄顯示，鄰近自由路周邊的土地，每坪成交價最貴是30萬元，而這筆土地面積約884.5坪，換算起來，每坪地價僅約28萬元而已。富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析，自由路屬屏東市最熱鬧商圈，過去少有土地成交紀錄，因此土地價格較難評估，加上該筆土地正對自由路且屬於大面寬店面，又有名店駐點，若單從土地價格分析每坪開價約28萬元，開價符合市場行情，但因總價高開價達2.47億元，若未來順利成交將創下屏東最貴店面紀錄。 【網路地產王更多熱門新聞 ➤ http://goo.gl/hz80dp】
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