砸2億圓「皇帝夢」台南白河萬里長城開價6億找新城主

【民生好報記者廖宥婷/台南報導】

砸下2億元圓一場「皇帝夢」，如今卻要以6億元尋找下一任城主！台南白河「台灣萬里長城」近日傳出開價6億元讓售，73歲創辦人「林務局長」林士榮表示，並非因經營不善或急著脫手，而是希望找到有資源的新團隊接棒，自己則準備展開環遊世界的人生計畫。

「林務局長」當年為打造心中的古代世界，投入約2億元興建園區，沿山勢打造約3公里仿古城牆，園內還有兵馬俑、開封府、電影老街及古裝體驗等場景。他甚至親赴西安挑選兵馬俑，並收藏各朝代龍袍，將自己的「皇帝夢」融入觀光事業。

園區2018年開始試營運，占地約10.5公頃、3萬多坪。全盛時期曾出現單日入園突破1萬人、假日超過百輛遊覽車進場的盛況，年遊客量一度突破50萬人次。對於未來經營，他認為不能只靠門票收入，可朝餐飲、咖啡廳、御膳房、主題展演、文創商品及影視拍攝等方向發展，也可結合住宿、婚禮及教育營區，增加遊客停留與消費。

如今開價6億元，也讓外界熱議「到底值不值」。以3萬多坪土地計算，每坪約2萬元，不過「林務局長」強調，出售標的不只是土地，還包括城牆、建築、主題景觀、相關設施、品牌及既有觀光營運條件，因此不能單純以土地價格衡量。

「2億元圓皇帝夢，6億元找下一任城主。」如今萬里長城走到交棒階段，能否找到願意投入資金與新經營思維的團隊，將成為園區下一階段最大的課題。