好房網News記者黃靖惠／綜合報導
房市928檔期開跑，各地推案重磅區的餘屋、空屋問題仍未解決，建商仍不甩猛推，七都總案量金額成長4成，究竟建商背後打著什麼算盤？永慶房產集團資深經理謝志傑在好房網TV節目《房產最前線》節目中分析，建商猛推真相可能與三點有關。
市調統計，近兩年928檔期全台七都會區推案量3063億元，較去年度成長40％，除了台南市為負成長，其餘六縣市都是正成長趨勢，其中新北市今年928檔期890億元，較去年360億元，增長幅度達147％成長。
好房網TV直播節目《房產最前線》節目主持人田大權。圖／好房網TV
新北推案量大、但同時也是餘屋、空屋最多地區，另外界質疑，建商難到不怕銷售不出去，到底打什麼算盤？謝志傑日前在好房網TV《房產最前線》節目中分析，建商搶在這個時間點推案，可能與三點有關，第一建商為了求生存，第二銷售時機到來、第三，成本、利息以及推案時間的壓力。
他解釋，今年房市氛圍處於盤整階段，不少建商推案意願增加，而建商就是得靠蓋房子求得營收，涉及生存問題，所以紛紛挑在這時候出籠。
他說明，部分建商可能早期囤地看準時機、陸續出籠，或是建商為了獎勵容積，當初搶進重劃區，因有時間點限制也逼得建商不得不在期限內推案。 除此之外，他認為，今年交易量回升，買方信心度相對回升，因此建商認為這個時機點推出，可能銷售狀況會比較好。