藝人胡瓜鄰居被法拍 　台中七期豪宅價高恐流標

好房網News記者黃靖惠／綜合報導

房市反轉，豪宅市況低迷，台中七期豪宅聚落也擋不住這波浪潮，其中藝人胡瓜買進「聯聚怡和」社區，近期也出現法拍屋，據司法院法拍屋公告，12樓戶預計25日將法拍，面積100多坪、含2車位，一拍底價4741萬，換算單價47.06萬元。當地房仲認為，以法拍物件開價仍偏高，要脫手機會不高。

司法院法拍屋公告，「聯聚怡和」12樓戶流入法拍市場，預計25日開放投標，一拍底價4741萬元，約100.75坪，含2車位約16.94坪，換算單坪價47.06萬，該筆法拍債務人為陳姓自然人，拍定後不點交。

「聯聚怡和」12樓戶傳遭法拍。圖／googlemap

「聯聚怡和」位於台中七期名人巷內，屋齡9年，地上27層樓、地下5層樓，坪數規劃83～169坪，總戶數107戶，四周商業興盛，交通方便。

據好房網News網站寫手戴志強報導，藝人胡瓜相中還在預售的「聯聚怡和」，最後以每坪30萬元、總價3千萬元買下100坪高樓層戶。

儘管該棟社區總價3千多萬，不比台北豪宅金貴，卻因為隱身於豪宅聚落群中、地段精華，仍具有一定市場。

當地房仲認為，根據市況價格，「聯聚怡和」平均單價落在40～50萬區間，若以行情較差的4樓戶，平均單價落在42萬，而該筆法拍標價，平均單價47萬算市價，開價有偏高，預計一拍脫手機率並不高，可能會進入二拍，單價往下修，才有機會脫手。