一圖表揪建商死守秘密　六都鬼城區全都露

好房網News記者黃靖惠／綜合報導

新建餘屋存量多，不只建商賣壓沉重，連帶拖累附近房價，變成建商不願透露給消費者得知的真相，不過日前營建署公布的新建餘屋及空屋統計報告，卻用一張圖表揭露六都餘屋量超過500宅的各行政區域。

營建署日前公布新建餘屋及空屋統計研究報告，其中屋齡五年內、仍維持第一次登記且有銷售可能性的新建餘屋仍有7.5萬宅，而六都占了7.4萬，幾乎是餘屋9成9都在六都。

六都新建餘屋量占7.4萬。圖／好房資料中心

六都當中以新北市1.3萬餘屋量居冠，其次桃園1.3萬，第三名高雄市1.1萬，其餘皆未破萬戶，進一步查看歷年餘屋變化圖表，發現除了高雄、台中餘屋量曲線圖有減少外，其餘四都皆呈現攀升狀態。

不僅如此，該份報告更公布，六都各行政區新建餘屋宅數大於500宅的統計圖表： 台北市新建餘屋集中於文山區（882）、北投區（847）、中山區（804）、內湖區（535）四區。

新北市新建餘屋不外乎集中於老面孔，包括淡水區（2304）、新莊區（2301）、板橋區（1358）、林口區（874），除此之外，就連三重區、五股區、中和區、汐止區、蘆洲區餘屋量也超過500宅。

桃園市新建餘屋集中在中壢區（3215）、桃園區（1955）、龜山區（1762）、八德區（1638）、平鎮區（1094），而這五區全部突破千宅關卡，另外大園區、楊梅區、龍潭區、蘆竹區也都超過500宅關卡。

至於台中市新建餘屋則分布西屯區、北屯區、南屯區、大里區、南區；台南市安南區、安平區、永康區；高雄市左營區、三民區、楠梓區、鼓山區、鳳山區、小港區。

106年第4季6直轄市各行政區中，新建餘屋（待售）住宅數超過500宅的行政區。圖／營建署