好房網News記者王思云／整理報導
房市反轉後，有些人才發現自己買在高點，賠售的消息也因此不間斷。不過，位在林森北路商圈的店面可就不一定，根據最新2筆成交紀錄顯示，店面近期成交，屋主都還賺了約400萬與800萬不等。
根據最新實價登錄顯示，3月有一筆位於林森北路107巷的燒烤店面以3,968萬元賣出，而回顧買進時間，是在2014年房市的高點，當時以3100萬元入手，帳面上看就獲利達868萬元。
中山區林森北路上，生活機能齊全，商業活動熱絡，是北市交易相當熱絡的路段。（翻攝自Google Map）
另外，位在林森北路119巷的酒吧則是以2900萬賣出，同樣也是在4年前以2466萬元入手，獲利為434萬元。
此外，1月時，同為林森北路商圈，在鄰近欣欣秀泰影城的電信門市，還以單價369.88萬元出售，為今年迄今最高價店面；在林森北路與南京東路路口，或林森錢櫃KTV周邊店面也有單價破300萬的記錄。
而林森北路商圈當地生活機能齊全，商業活動熱絡，旅客、八大行業業者皆相當興盛，根據永慶房產集團統計，去年台北市的店面交易量，中山區店面交易量位居第一，占了約21.2%，約有四成的成交總價落在2000萬~4000萬元之間。
永慶房產集團業管部經理謝志傑分析，以熱門成交總價來看，中山區店面多落在捷運中山國小站周邊的晴光市場、錦州街的巷弄間、以及林森北路商圈，都是熱門成交區域。