好房網News記者黃靖惠／綜合報導
實價登錄揭露，台中北區肯德基五權餐廳店面今年2月，以總價3.3億成交，換算單坪價178萬，創下區域新高，當地房仲分析，該區店面多以老舊透天為主，換算土地單價85萬略微偏高，推測因緊鄰一中商圈，又為三角窗店面，所以價格還算於合理範圍之中。
台中北區肯德基五權餐廳位於五權路及英士路口，為兩層透天建物，屋齡28年，總面積185坪，2筆土地、1筆建物，土地為商業用地，今年2月以總價3.3億交易，換算單坪價178萬、土地單價85萬。
台中肯德基五權餐廳店面今年2月，以總價3.3億成交，換算單坪價178萬，創下區域新高。圖/GoogleMap
永慶不動產台中一中加盟店長吳教仁分析，附近為老舊市區土地稀少，周邊同類型、條件的透天物件，土地單坪50～60萬元，比照該筆交易紀錄，土地185萬單價略微偏高，推估與地點有關，不只鄰近觀光人潮多一中商圈，又為三角窗店面，因此成交價格還算合理範圍。
吳教仁表示，五權路周邊開發早、市容較老舊，店面以2、3樓的老透天產品為主，少有大樓一樓店面，加上附近有中國醫藥大學、中科大、一中商圈及太平國小等學區環繞，此處無論平日、假日都有學生族群聚集，吸引不少投資客進場再轉租。
台中北區肯德基五權餐廳店面今年2月以3.3億成交。圖/內政部實價登錄
