別人標售冷清清　央北重劃區3度火熱登場

好房網News林美欣／新北報導

房市冷冷清清，這裡的重劃區土地標售卻熱鬧滾滾，新北市新店央北重劃區5月中將推出7筆土地進行第3次標售，有鑑於前兩次開出紅盤，這次標售也格外受到關注。

央北重劃區去年9月首次標售吸引14封標單，標脫6筆，標脫率高達85.7％；今年1月再推出14筆住宅區土地，標脫率亦高達78.57%。以前兩次得標單價125~153.3萬元間推估，未來推案上看6字頭，如今區內已見建商陸續搭建起銷售中心。

新店央北重劃區已有建商搭起接待中心 (好房網News林美欣攝影)

永慶房屋新店湯泉直營店店長林哲誌分析，央北重劃區在環境及未來性上都有優勢，除了新店擁有靠山有水的環境，鄰近號稱小民生社區的中央新村生活圈，與興建中的十四張捷運站也替該區加分。

而早在央北重劃區標售前，附近最大量體的美河市共構宅就帶進不少人氣，大型賣場IKEA也預計在明年(2019)六月開幕。

央北重劃區將在5月17日第三度標售，共推出7筆住宅區土地，標售底價為每平方公尺36萬6,000元~40萬元，皆鄰近中央路及斯馨一路，預料也將掀起搶標熱潮。