好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
內政部去年11月開始受理「危老屋重建方案」，2018年的目標是全台500件，截自3月底的受理件數為11件，已核定案件為3件，分別是新北市2件、高雄市1件，反觀台北市受理數仍掛蛋。由於「危老」方案不是都更，對於產權單純的老屋最有誘因，中南部反而在容積獎勵大放送之下，屋主拿到了「彩蛋」。
▼危老重建截自3月底，新北市申請件數最多。（內政部提供）
要拿到「危老彩蛋」必須是100％地主同意、合法建築屋齡30年以上，不受面積限制，等於是老屋重建送容積獎勵，但必須先經過耐震能力評估，若屬領有黃牌與紅牌的房屋，則不用鑑定。若有以上這些條件，已經可以拿到30％基本容積獎勵。
建築師劉錦鐘指出，加上危老方案有「時程獎勵」，3年內掛建照，可再拿到10％容積獎勵，整體來說，具有結構安全疑慮的屋主，最高可拿到40％容積獎勵，因此有不少單一產權的老透天厝屋主躍躍欲試。
根據日前內政部政務次長花敬群所簡報的資料指出，截自3月底，已完成全台747件耐震評估，符合危老方案的共386件，而受理的「危老重建計畫」件數累計為11件，已核定案件為3件，分別是新北2件與高雄1件。
全國不動產總經理石吉平指出，危老重建不需都更審議，屋齡也相對寬鬆為30年，還有容積獎勵，許多產權單純的透天厝屋主，也選擇小面積改建。但相對之下，台北市本來整合都更就不容易，更何況危老是「百分之百合建」，自然沒辦法因為放送容積獎勵，促成響應政策的案子暴增。