好房網News記者蔡孟穎／整理報導
房市不景氣，只能靠餐飲業撐店面市場嗎？如果單純是餐飲業，答案恐怕未必，位在新北市永和區的黃金店面，原本的知名連鎖火鍋店外傳因月租太高，不堪成本負荷，在去年11月宣布歇業後，終於替在地居民帶來好消息，因為連鎖量販店確定進駐增加當地生活機能。
飯店品花苑近期宣布停業，吃到飽餐廳經營遇瓶頸的不只這一家，緊鄰秀朗國小生活圈，位在永和區得和路、中正路交叉口的280坪店面，原是吃到飽餐廳，但去年底傳出因月租金高達80萬元，業者不堪負荷出走，讓當地居民十分好奇有誰能吃下這黃金三角窗店面，現在答案出爐，就是近年人氣超夯的量販店龍頭─全聯。
永和千葉火鍋2017年底歇業，緊接著進駐的是連鎖量販店龍頭（圖／翻攝自google map）
不只能買蔬果，來一杯咖啡，搭配一波波超夯的限定甜點，近一年全聯不斷推出季節限定甜食，引起民眾熱烈搶購、網路討論度也相當高，這回進駐人口密度高的永和地區，該區交通車流量大、廣告效益可期，無疑是相中人潮即錢潮的理論。
步行至捷運永安市場站15分鐘，一旁就是四號公園，巷弄間藏著不少早午餐、下午茶等名店，沿著得和路和中正路，商業機能活絡，郵局、診所、電信業、服飾店和金融業都找的到，也有傳統市場和小型超市滿足基本生活所需。學區方面，緊鄰秀朗國小、永和國小、秀山國小，和當地升學率高的永和國中和福和國中。
秀朗國小生活圈與台北市僅一橋之隔，與台北市公館地區僅隔著福和橋或永福橋，還有正在興建中的捷運環狀線秀朗橋站，預計在今年底通車參戰；秀朗商圈發展早，生活機能充足，使房價相對平穩，據永慶房仲網顯示，得和路、中正路周邊目前住宅平均成交單價為43萬元上下，和去年同期相比僅下跌不到5%，公寓物件平均單價雖都落在3字頭，但跌幅也只在2.2%~5.3%也相當微小。