匯流新聞網記者李盛雯，胡照鑫／台北報導
根據內政部實價揭露資料分析，2017年大台北捷運宅成交情況，以交易量超過100筆捷運站的年增率來比較，觀察到成長幅度前五名捷運宅，平均房價都呈現小幅修正的情況，從交易增加明顯的站點來看，平均房價多在5字頭以內，凸顯自住市場的購屋導向，房價實惠的區域較能吸引買方。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，整理電梯住宅與公寓各前五名漲幅的捷運宅，位置都在板南線與中和新蘆線沿線站點，平均房價均呈現修正的情況，跌幅有1%~8%，顯示低價或降價的捷運宅具有買氣優勢。
謝志傑指出，板南線與中和新蘆線貫穿台北市中心區，往外連結新北市人口密集的行政區，包括板橋、土城、中和、三重與蘆洲等區，除了板橋區中心的新埔站與江子翠站平均房價在50至57萬外，其他入榜的捷運宅平均房價都在4字頭以內。
若將電梯住宅與公寓各別分析，發現電梯住宅排名以頂埔站年增52.8%最高，去年平均房價為每坪約30萬，房價跌幅3.2%。其次為三和國中站與蘆洲站，平均房價為每坪36.8萬與38.3萬，房價呈現緩跌1.6%與1.5%的幅度。
公寓部分則以三民高中站年增40.2%最多，去年平均房價為每坪約28.2萬，房價跌幅2.8%，其次為三和國中站與江子翠站，平均房價為每坪29.4萬與35.8萬，房價呈現5.8%與2.5%的跌幅。另外，板橋站與南勢角站交易年增率21%與17%，平均房價為35.3萬與30.4萬，房價跌幅達4.6%與8.4%。
實價揭露行情資訊提供了房屋交易重要的價格參考，在市況盤整的階段，越貼近或低於實價行情的房屋，成交機會越快。謝志傑表示，尤其房屋地段好，接近捷運站或有其他大眾運輸轉乘站點，區域生活環境優質，公園周邊或大型社區等，多是買方優先搜尋的關鍵標的。
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