40年公設解編！ 新北市金山區打造慢城

【網路地產王/綜合報導】全國首例！位於新北市金山區劃設超過40年的公共設施用地終於解編了，若順利則最快今年底前發還地主自行利用！未來將以跨區重劃的方式，透過中低密度開發，打造金山宜居慢城。目前都市計畫已發布實施，重劃工程將陸續啟動。

金山重劃區都市計畫規劃共有Ａ、Ｂ、Ｃ三單元，總開發面積約6.98公頃。Ａ單元位於中華路東側，面積約1.75公頃；Ｂ單元位於金美國小南側及仁愛路東北側，面積約2.07公頃；Ｃ單元由民生路、中山路及中興路所包圍，面積約3.16公頃，分別為公園綠地及停車場等設施。

金山3處重劃區重劃後，地主將配回住宅區，住宅區容積率僅180％，將採中低密度開發，並保留有1.58公頃公園，提供居民休憩新去處，讓金山地區土地資源更有效利用，更貼近在地生活需求的開放空間。而在中興路與中山路交界處留設綠地，透過綠美化的點綴作為進入金山地區的門戶意象。

此外，金山老街每到假日車位一位難求，未來Ｃ基地靠近金山老街南側的重劃區，將劃設近1,500坪的停車空間，可提供120個平面停車位，緩解金山假日無處停車問題，同時於區內留設10公尺寬的道路用地與金山老街串連銜接，來舒緩當地交通，讓居民、遊客體驗慢遊、慢食、慢活的自在環境。

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