房價止跌回穩 住宅價格指數連3季漲

【網路地產王/綜合報導】內政部營建署10日發布2017年第3季住宅價格指數為114.97，由於全國住宅價格指數已連三季上漲，營建署認為，價格的止跌回穩似乎是本季住宅價格的最大特徵。

全國住宅價格指數為114.97，較上季上漲0.87%，較2016年同期下跌0.16%，因經濟成長轉向樂觀等因素，市場出現較多動能，格局上看似止跌回穩，但仍應持續觀察。

在6都上漲方面，台北市第3季季住宅價格指數為99.7，較上季上漲0.82%；新北市指數為106.05，較第2季上漲0.4%；桃園市指數為114.38，季漲2.53%；台中市指數為123.42，季漲0.13%。

另外下跌方面，台南市指數為120.68，季跌1.23%；高雄市指數為123.39，季跌0.29%，而六都中有四都的住宅價格指數呈現上漲，僅台南市及高雄市下跌，且跌幅都相對有限。住宅價格指數是衡量住宅市場價格變動的參考指標，以2013年為基期，基期指數定為100。

台經院副研究員劉佩真表示，房市景氣確實從2016年的谷底有逐漸往上爬的現象，2017年的量能也達到一成的成長幅度，但要說是全面復甦還言之過早，預估還會有一、二年的盤整期。

營建署表示，整體而言，2017年第3季的房市受到經濟成長轉向樂觀、政策面支持、趨勢面持穩、市場面活動增加、資金成本偏低等因素影響，價格面開始轉為具有支撐的微幅上揚跡象，但住宅價格是否從此止跌回穩，仍待持續觀察。

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