好房網News記者羅力元／綜合報導
由於銀行積極搶房貸業務，已接近上限，中央銀行公布11月五大行庫新承作房貸利率1.63%，月增0.003％，也終止連續6個月下滑。
中央銀行公布11月五大行庫新承作房貸利率1.63%，月增0.003％。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
由於近年房市盤整，買盤主力為自住剛性需求，銀行為爭取客源推出優惠房貸利率搶市，導致新承作房貸利率自4月起一路下滑，從1.666%降到10月的1.627%，創史上次低水準。
房貸利率首見彈升，央行分析，部分銀行大舉承作房貸業務，已逼近銀行法規範「住宅建築及企業建築放款總額，不得逾放款時所收存款總餘額及金融債券發售額總和30%」限制，因此想再搶市場占有率也不行，因此未再推出更積極殺價搶客措施。
央行公布，106年11月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率為1.437％，較10月的1.503％下降0.066%，主要因週轉金及資本支出貸款利率下降所致。若不含國庫借款，則11月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.472％，較10月的1.503％下降0.031個百分點。