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鬼月照買房!9月交易量比8月還多

好房News/ 2017.10.02 20:02

好房網News編輯中心/台北報導

今年的民俗月較往年來的晚,到了9月上旬還沒過完,但民俗月購屋的忌諱似乎愈來愈不明顯,觀察近期民眾看屋意願仍高,購屋態度甚至轉趨積極,9月全台交易量還比8月量增2%。

鬼月照買房!9月交易量甚至比8月還多 (資料中心)頭斷了…法拍量增1倍還不夠 下一步全看央行(大刊頭)

根據永慶房產集團研展中心統計,與8月相比,七都9月房市交易量表現,北市持平,新北成長3%,桃園量增2%,新竹縣市成長9%,台中量增2%,台南與高雄則分別增加1%與減少2%,永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,去年民俗月幾乎都落在8月,9月初就「鬼門關」,而今年8月就已表現出淡季不淡氛圍,較去年同期大增近2成,9月更延續量增態勢,與去年非民俗月的9月相較,全台交易量成長約二成五,顯示房市交易持續增溫。

謝志傑說明,台股萬點行情續航,消費信心創22月新高,8月景氣燈號也亮出綠燈,國發會更樂觀表示情況不會曇花一現,讓民眾購屋信心轉強,加上市場讓利風潮不斷,屋主心態軟化,買方對於目前價格的認同度提升,讓買賣雙方價格認知差距拉近,交易量回升。

謝志傑補充,房價緩跌格局不變,重劃區新建案持續讓利求去化,預期市場讓利風潮會再擴大,讓利尺度決定交易量回升的幅度,目前房價仍沒有上漲空間,若買賣雙方價格認知差距能逐步拉近,交易量可望緩步回升。

七都房價漲跌幅 表一、七都房價漲跌幅

資料來源:永慶房產集團研展中心

註:.統計資料為住宅類,排除屋齡5年內之新屋、1樓,分拆車位價後之成交資料,房價為各物件單價之算術平均數

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