3字頭賣不動！流血拋售豪宅「能再買1間了」

好房網News編輯中心／整理報導

儘管房價漲，但薪水沒漲，就算有買房需求也只得找符合負擔能力的房子，調查顯示，高雄近5年，1字頭房價成「絕對主流」，3字頭幾乎推不動，實價登錄出現慘賠近千萬的流血價。

高雄亞洲新灣出現慘賠近千萬的豪宅拋售 (示意圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影)

單價3字頭的房價在高雄的市場有多大？蘋果日報報導，曜群廣告統計高雄近5年成交房價，3字頭占總過戶數僅2%，近8成集中在15萬元以下市場。即使是高雄市府傾全力建設的亞洲新灣區，再加上輕軌助威，C5~C8站也走下跌趨勢，C6經貿園區曾在去(2016)年來到2字頭，今年回跌到17萬元上下。

蛋白跌到蛋黃區。聯合報報導，房仲觀察實價登錄價格，豪宅集結的高雄美術館到亞洲新灣區，出現慘賠600多萬，甚至近千萬的流血拋售價格。房仲表示，當地房價從高點的3字頭，跌回2013年的價格，崩跌幅度近3成，3字頭跌到2字頭加上豪宅動輒上百坪，總價慘賠數目大到令人傻眼，幾乎可再買一間中古屋。

房價慘跌，想買房的有撿便宜的機會，不過，要小心羊毛出在羊身上，業者在聯合報訪問時提醒，有些不肖建商雖降低了單價，但可能提高停車位價格，房子每坪灌水1~2萬元，就賺回來了，高雄新建案停車位若高過150萬元，就要提高警覺了。