好房網TV／北三都房價下跌　新北跌幅最深

好房網News記者鍾釗榛／整理報導

台灣房價真的下跌嗎？到底跌多少？這是許多人心中的疑問，雖然新聞總是說房價一直跌，卻很難看出的標準，因此好房網TV直播節目「欽差大人辦案啦！」用數據來看台灣房價跌了多少，以台北、新北及桃園三都來看都是呈現下跌走勢，與房價最高峰相比，新北市由平均單價36.2萬跌至目前的31.5萬，下跌13％成房價跌幅最深的直轄市。

由內政部住宅價格指數來看，從2012年的第3季開始漲，到了2014年第4季為第一波高峰，接著房價開始向下走。若是將北三都由房價最高點及目前房價作為比較，臺北市單價最高點是2014年第2季的64.9萬，目前則是56.8萬，跌幅12.5％；新北市房價最高點在2014年第3季，單價36.2萬，與目前單價31.5萬相比跌幅高達13％；桃園市則由2014年第4季的15.9萬開始下滑至目前的15.2萬，跌幅4.4％，由此可見北三都的房價確實呈現下滑態勢，而雙北的跌幅更為明顯。

房產專家田大權以實際數據相比，證明目前房價呈現下修狀態。(擷取自好房網臉書粉絲團)

房產專家田大權補充，內湖有個建商，房子蓋好交屋兩年卻一戶都沒賣出去，因為建商還認為房價維持在四年前的榮景，就是因為堅持價格所以賣不掉，這樣的情況從房價走勢的數據就能一目瞭然，也就證明沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格。

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