好房網News記者鍾釗榛／整理報導
全台86萬空屋，使得空屋率一直受到熱烈討論，認為空屋將成為房價走勢的影響因素。周三（9/6）好房網TV節目「欽差大人辦案啦！」就已空屋率作為開場，房產專家田大權以內政部營建署公布的低度使用(用電)住宅數據，從2009年至2016年為止，目前空屋率竟是八年來次低！
內政部營建署最近一期在一○五年十月提出的「低度使用(用電)住宅、新建餘屋（待售）住宅」的摘要報告中指出，利用房屋稅籍資料以及台電用電度數做比對，找出平均用電低於60度的住宅界定為低使用度住宅，也就是合理判定的空屋，推算出全台空屋率為10.22％。從首次開始統計的2009年開始，當年空屋率是11.49％，也是目前空屋率最高的紀錄，而最低是在2011年的10.15％；弔詭的是2009年房市正在起飛當中竟是空屋率最高，而2016年是房市進入盤整的第二年，空屋率卻只有次低的10.22％。
田大權以官方數據做為佐證，發現六都之中只有桃園及高雄的空屋率略高於平均值。（擷取自好房網臉書粉絲團）
田大權以官方數據做為佐證，發現六都之中只有桃園及高雄的空屋率略高於平均值；另一方面空屋率超過14％的縣市則有金門、宜蘭，連江、雲林、嘉義與台東，這些空屋率高的地區都有人口外移的問題，至於宜蘭則是前幾年房市正熱時炒作出來的大批空屋。反觀台北市空屋率僅6.82％，是全台空屋率最低的區域，而新北市則是次低的7.62％，這樣的數據可以得知空屋率與推案量並非正相關，所以空屋率使房市走向沒有直接關連。