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大坪數回來了 高總價推案進駐台中西區

好房News/ 2017.09.03 01:48

好房網News記者廖庭毅/整理報導

小宅、低總當道,卻有建商在台中西區美術館周邊推出主力53至62坪、每坪開價42至46萬元的預售案,從5月開賣至今已銷售6成,為大坪數、高總價市場注入一股活水。

台中美術館特區成高總價一級戰區。(好房網News記者蔡佩蓉攝影)台中美術館特區成高總價一級戰區。(好房網News記者蔡佩蓉攝影)

台中華太建設預售新案「華太松庭」規劃主力53至62坪,是今年台中預售市場最大坪數新案,每坪開價42至46萬元,等於總價來到2500萬上下,從5月潛銷至今,簽約已達6成,在三低宅當道的房市注入一股高總價、大坪數的活水。

華太建設協理劉江泉向蘋果日報指出,推案緊鄰主要幹道五權路及忠勤街,位在美術館特區,市場定位為換屋產品,目標為過去舊有客戶的換屋需求,且由於周邊土地釋出稀少,加上西區居民剛性需求,因此受到不少自住客的青睞。

除了預售新案,台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇於中時報導表示,西區草悟道串連起科博館、經國園道及美術園道,沿線是台中豪宅推案的一級戰區,最著名的像是「富邦天空樹」有2筆成交分別為275.6坪,總價1億8,065萬元,以及244.4坪、總價1億5,681萬元,另還有「由鉅大恆」一筆2013年預售成交案,為178.5坪,總價1億2,648萬元。

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