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錢去哪了?平均所得多5萬 買房還是登天難

好房News/ 2017.09.03 01:48
好房網News記者蔡孟穎/整理報導
 
加薪卻無感,錢跑去哪了?根據主計處統計,2016年新北市家庭平均每戶可支配所得,已突破百萬,比2015年96萬,增加5.1萬元,只是增加的數字似乎全被物價吃光光,讓市民感嘆,安居樂業先放一邊,說「生存」比較符合。
 
新北市2016年家庭平均每戶可支配所得,較前年多5萬,民眾卻無感(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
鈔票示意圖。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
民眾無感可支配所得有增加,新北市府指出,今年不論是食物或是電費、房租,都相對上漲許多,總體來說,物價和去年同期相比,已經連漲7個月,讓民眾產生錢「越來越薄」的感覺,因此就算房價在跌,跌的幅度不夠大,還是會被通膨給吃掉。
 
房貸利率持續看低,甚至有行庫打出40年期的房貸,但銀行房貸主管也向中時電子報坦言,購屋族買不買帳,問題不在利率了,是薪水不漲、房價對民眾來說還是太高了。根據永慶房產集團統計內部成交資料,新北市每平均價較歷史高點跌幅達13%,但對一般受薪族而言,買房還是大不易,即使下跌15%,也僅53%的比例願意進場,寧願再等等。
 
要刺激房市買氣,房地產講師范世華向好房網雜誌分析,雙北房市困境在於沒有重大議題,缺乏利多刺激買方進場,也沒有重大改革如當年奢侈稅上路,持有人願意低價拋售,現在如何刺激賣方爽快出貨,已成為議價空間變動關鍵。

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