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又是房貸惹禍 陸元琪嘆:想賣也賣不掉

好房News/ 2017.09.02 02:26
好房網News記者蔡孟穎/整理報導
 
陸元琪自2016年11月和前夫「小胖」袁惟仁鬧翻離婚後,獨自撫養2個小孩,感情、經濟全都和前夫一一切割,不過龐大的經濟壓力,還是讓陸元琪直言吃不消,不久前才為了減輕貸款,賣掉大車換小車,負擔從5萬減少到1萬,但現在則又換成房貸支出亮起紅燈。
 
陸元琪透露,目前房貸支出是最大的經濟負擔(圖/截取自臉書陸元琪)
 
每月8萬元房貸壓垮一個家,根據蘋果日報報導,陸元琪解釋,自離婚後,一人扛下經濟重擔,但在居住成本上,考量環境、坪數大小和孩子們的心情,並不打算賣房,且雖然60坪的房子,是4年前砸逾千萬買下的,但畢竟位在新北市「鳥不生蛋的山區」,不是說賣就賣,銀行也未必賣的掉,目前打算跟銀行談延長還貸年限。
 
房貸繳不出來,寬限期、延長還款期怎麼選?國泰人壽向聯合報表示,寬限期雖然得到一時的紓困,但會提高貸款期間的總繳利息,寬限期結束後,連同本金一起攤還,每月的還款負擔反而會大幅增加,所以當你的收支比過高,銀行也不會放你過關。
 
並非人人都適合申辦房貸寬限期,房產專家張欣民在奇摩房地產指出,只有3種族群適合使用寬限期,分別是「短期進出投資客」、「先買後賣換屋族」、「未來2、3年確定有獎金或紅利者」,還款能力不足的自住客,最好採用延長還款期,把還款年限拉長,不要使用寬限期。

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