又是房貸惹禍 陸元琪嘆：想賣也賣不掉
好房News/
9 年前
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
陸元琪自2016年11月和前夫「小胖」袁惟仁鬧翻離婚後，獨自撫養2個小孩，感情、經濟全都和前夫一一切割，不過龐大的經濟壓力，還是讓陸元琪直言吃不消，不久前才為了減輕貸款，賣掉大車換小車，負擔從5萬減少到1萬，但現在則又換成房貸支出亮起紅燈。
陸元琪透露，目前房貸支出是最大的經濟負擔（圖／截取自臉書陸元琪）
每月8萬元房貸壓垮一個家，根據蘋果日報報導，陸元琪解釋，自離婚後，一人扛下經濟重擔，但在居住成本上，考量環境、坪數大小和孩子們的心情，並不打算賣房，且雖然60坪的房子，是4年前砸逾千萬買下的，但畢竟位在新北市「鳥不生蛋的山區」，不是說賣就賣，銀行也未必賣的掉，目前打算跟銀行談延長還貸年限。
房貸繳不出來，寬限期、延長還款期怎麼選？國泰人壽向聯合報表示，寬限期雖然得到一時的紓困，但會提高貸款期間的總繳利息，寬限期結束後，連同本金一起攤還，每月的還款負擔反而會大幅增加，所以當你的收支比過高，銀行也不會放你過關。
並非人人都適合申辦房貸寬限期，房產專家張欣民在奇摩房地產指出，只有3種族群適合使用寬限期，分別是「短期進出投資客」、「先買後賣換屋族」、「未來2、3年確定有獎金或紅利者」，還款能力不足的自住客，最好採用延長還款期，把還款年限拉長，不要使用寬限期。
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