銀行推40年房貸　網友：活到老繳到老

好房網News記者廖庭毅／整理報導

銀行推出40年超長天期房貸，可以大幅降低每月攤還本息金額，減輕壓力，被視為可以讓年輕人也有機會買房的優惠，但是也有許多年輕網友表示，對於這麼漫長的還款時間感到害怕，有可能繳完都要75歲了，直呼：根本一輩子屋奴！

許多年輕網友對於房貸要還40年，紛紛表示不願當一輩子屋奴。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

目前已有三家銀行推出40年房貸，分別是合庫、星展及永豐銀行，希望透過拉長還款年限，讓年輕人的負擔減低，然而許多網友看到40年這個數字，紛紛表示害怕，甚至有人吐槽，乾脆推出百年房貸，或是「三代」房貸，還到孫子都出來了還沒還完，直呼根本是要當一輩子的屋奴，也有網友分析，現代年輕人已經沒有投入一輩子的錢來買房的觀念了。

有銀行業者在聯合報表示，長天期房貸確實較適合年輕族群，且銀行多會限定房貸戶年齡加上貸款期限後的上限，像是推出40年房貸的永豐銀，屋齡加貸款年期不能超過60，房貸戶年齡加貸款年期不得超過75，而銀行也指出，長天期房貸之所以要限制年紀，是因為房貸戶退休後如果沒有固定收入，對銀行來說風險較高。

天時地利不動產總經理張欣民曾在好房網指出，對年輕族群來說，選擇月付負擔輕的長天期房貸，是一個資金調度、拉高槓桿買房的選項，透過每月降低還款方式跨入購屋門檻，同時達到強迫儲蓄效果，順利晉升有房一族。