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年輕人想買房 教授分享買房經

好房News/ 2017.06.26 23:26
好房網News記者羅力元/整理報導
 
台灣房地產市場價格逐步走低,但對於不少年輕人而言仍是高不可攀,有專家認為,目前的價格還有下跌的空間,除了耐心等待適合自己的出手時機之外,現在也可以從法拍系統著手。
 
台灣房地產市場價格逐步走低,但對於不少年輕人而言仍是高不可攀。(好房資料中心)
「年輕人該不該買房」這個問題,在網路上一直是個熱門的話題。(好房網資料庫)
 
僑光科技大學投資學教授鄭廳宜接受《經濟日報》採訪時發表自己的買房心得,他認為台灣房價還有下跌的空間,更建議年輕人應耐心等待,除了持續努力,也可以嘗試去買法拍屋。
 
鄭廳宜認為,要下手買房前就該多看多聽多留意,對於喜好的物件更要仔細研究。他也分享自身經歷,除了白天、晚上、晴天、雨天等不同狀況去看屋外,也可以搜尋探聽建商的信譽,並估算建商的每坪建造成本,確定都沒問題就可以放心出手。
 
賣厝阿明也在臉書分享「一張圖解釋法拍流程」,在債權人申請法院執行後,透過公告及登報,在公告日14天之內會進行第1次拍賣,準備下手的買家要先做好事前的準備功課,才能避免錯失好物件。 
 
包租公律師蔡志雄建議,挑選法拍屋可上各地方法院的網站查詢,並從法院提供的照片進行篩選,再注意公告中的「使用情形、備註」兩個欄位,包括有無點交、查封時狀況、是否有被拆除的風險等。

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